دریافت خدمات عمومی با ثبت اطلاعات در سامانه املاک؛ چنانچه افراد اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نکنند خانه آنها خالی تلقی خواهد شد و ارایه خدمات عمومی به کسانی ارایه می‌شود که اطلاعات ملکی خود را در سامانه ثبت کنند.

به گزارش صنعت‌صنف، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ارائه خدمات آموزشی، مسکن و دسته چک به شرط ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است از تایید مالکیت ۱۱ میلیون سرپرست خانوار در این سامانه خبر داد.

ابوالفضل نوروزی افزود: در حوزه اطلاعاتی توسط دیگر دستگاه‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی ثبت شده است. همچنین تاکنون بیش از ۲۰ وب سرویس به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شده‌اند.

نوروزی درباره خوداظهاری‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان توضیح داد: تا فروردین ۱۴۰۲ میزان خوداظهاری‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان حدود ۳ میلیون سرپرست خانوار بود و این عدد در یک سال و نیم گذشته به میزان ۱۲ میلیون نفر رسیده است که رشد ۴ برابری را شاهد بودیم.

به گفته وی، با توجه به اینکه افراد چنانچه اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نکنند خانه آنها خالی تلقی خواهد شد، گفت: ارایه خدمات عمومی به افرادی ارایه می‌شود که اطلاعات ملکی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه هم‌اکنون بیش از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است، گفت: هم‌اکنون ارایه همه خدمات آموزش و پرورش، خدمات مسکن وزارت راه و شهرسازی و ارایه دسته چک منوط به ثبت اطلاعات ملکی در سامانه ملی املاک و اسکان است.

نوروزی افزود: تاکنون در سامانه ملی املاک و اسکان ۱۲میلیون نفر خوداظهاری کرده‌اند که اگر هر خانوار را میانگین ۳ نفر در نظر بگیریم، حدود ۴۰ میلیون نفر تعیین‌تکلیف شده‌اند. همچنین ۱۱ میلیون مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی شده است که این میزان شناسایی از طریق ۴۵۰ دستگاه اطلاعاتی به دست آمده است.

نوروزی توضیح داد: ۷۵ میلیون و ۱۸۹ هزار کد ملی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده که سکونتگاه‌های آنها مورد شناسایی قرار گرفته است. همچنین ۲۱ میلیون سکونتگاه در سامانه املاک و اسکان شناسایی و ۱۱ میلیون مالکیت از سوی وزارت راه و شهرسازی تشخیص داده شده که از این تعداد ۴ میلیون نفر خوداظهاری کرده‌اند.

شناسایی 500 هزار خانه خالی

نوروزی با بیان اینکه در بحث شناسایی خانه‌های خالی هدف ما گرفتن مالیات از دانه درشت‌ها بوده است، گفت: ۵۰۰ هزار خانه خالی براساس قانون شناسایی کرده‌ایم اما هدف ما از اجرای این قانون گرفتن مالیات از بانک‌ها و یا اشخاص حقوقی بوده است که چندین خانه خالی داشته و در حال حاضر سه بانک بیشترین خانه خالی را دارند که با پیگیری‌های صورت گرفته از این تعداد ۱۸۲ هزار واحد خانه خالی به بازار عرضه شده است.

نوروزی افزود: در دو سال گذشته ۱۸۲ هزار واحد مسکونی برای اشخاصی که بیش از ۱۰۰ واحد خالی داشته‌اند که بخش عمده‌ای از آنها هم برای بانک‌ها بوده است به بازار عرضه شده است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: بخش عمده‌ای از واحدهای خالی از سکنه در استان‌های تهران، تبریز و اصفهان بوده که با اقدامات و نامه‌نگاری های انجام شده منجر به عرضه واحدها به بازار مسکن شده است. این اقدامات زمینه‌ساز آن شده که بعد از ۷۴ ماه افزایش قیمت مسکن تک رقمی شود.

در ادامه‌ مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: طبق اطلاعات وزارت راه و شهرسازی و سامانه املاک و اسکان ۶۶ هزار و ۴۸ واحد مسکونی خالی از سکنه در سال ۱۴۰۰ در سامانه ثبت شده که مالیات تشخیص داده شده برای این واحدها یک و نیم همت بوده است.

رحیمی تصریح کرد: تعداد زیادی از برگه‌های مالیاتی واحدهای خالی از سکنه در مراحل رسیدگی مجدد و در مرحله دادرسی قرار دارد و ۱۲۰۰ واحد مسکونی هم خالی بودن آنها قطعی شده و حدود ۱۰۸۸ واحد مالیات پرداخت کرده‌اند که‌ در مجموع حدود ۱۲ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ مالیات پرداخت شده است.

وی بیان کرد: در سال ۱۴۰۱ تعداد واحدهای خالی که وزارت راه و شهرسازی معرفی کرده ۵۹ هزار و ۱۱۰ واحد مسکونی بوده است. همچنین در رابطه با خانه‌های خالی پیش‌بینی می‌شود که ۷۰۰ میلیارد تومان از سال ۱۴۰۰ دریافت شود. در صورتی که در سال ۱۴۰۰ مجموع کل درآمد مالیاتی ۴۸۰ همت و در سال ۱۴۰۱، ۷۵۰ همت بوده که این مالیات ۷۰۰ میلیارد تومانی تنها یک درصد را شامل می‌شود.

وی گفت: براساس قانون هر فردی که بیش از ۵ خانه خالی داشته باشد مشمول مالیات می‌شود و بیشترین مالکان خانه‌های خالی هم بانک‌های خصوصی و موسسه‌های اعتباری و اشخاص حقوقی هستند.