ضرورت حفظ پیمانکاران اصلی برای کاهش قیمت تمام‌شده مسکن ملی قم؛ ایجاد عدم تمرکز در ساخت و ساز پروژه نهضت ملی مسکن قم و فراهم‌سازی زمینه ورود سازندگان ناآشنا به آن باعث تحمیل هزینه‌های سنگین به مردم آن هم در شرایط اقتصادی کنونی خواهد شد.

به گزارش صنعت‌صنف، نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از طرح‌های مهم دولت برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد با بهره‌گیری از زمین‌های در اختیار دولت و بهره‌گیری از اعتبارات بانکی مصوب و آورده‌های متقاضیان در تلاش است تا بتواند گامی موثر در این جهت بردارد.

این طرح که هم اکنون در استان‌های مختلف کشور متناسب با ظرفیت و نیاز آن استان، در قالب پروژه‌های مختلف در حال اجراست به همت وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن و ادارات کل راه و شهرسازی هر استان از میزان پیشرفت متفاوتی در شهرهای مختلف برخوردار است و در برخی از شهرستان‌ها، واحدها به مرحله تحویل نزدیک شده و متقاضیان تا چندی دیگر می‌توانند خانه خود را از سازندگان تحویل بگیرند.

یکی از استان‌های شاخص در اجرای این طرح، استان قم و به طور مشخص شهرستان قم است که کار خود را در زمینی به مساحت 560 هکتار در شهرک پردیسان آغاز کرد که علاوه‌بر سایت‌های ۵۶۰ هکتاری و ۲۲، ۲۷ و ۱۷ هکتاری در پردیسان که به‌صورت آپارتمانی در طرح نهضت ملی مسکن در حال احداث است، خانه‌های مسکونی در سایت‌های طایقان و پرنیان، قنوات و برخی از شهرهای اقماری نیز به‌صورت یک‌طبقه در حال آماده‌سازی است.

استان قم در میان دیگر استان‌ها از پیشرفت خوبی در اجرای این پروژه برخوردار است و تاکنون به همت اداره کل راه و شهرسازی این استان که به طور ویژه و مستمر پیگیر ساخت واحدهای مسکونی سایت‌های مختلف آن است توانسته به زمان تحویل واحدهای مسکونی نزدیک شود و امید آن می‌رود که تعدادی از متقاضیان بتوانند در تابستان امسال کلید خانه‌های خود را تحویل بگیرند. 

به طور قطع چنین نظمی در اجرای پروژه و ساخت و ساز بلوک‌های مختلف مسکونی از یک سو به همت و مدیریت اداره کل راه و شهرسازی استان قم و از سوی دیگر به تعهد و تلاش مستمر پیمانکاران این پروژه وابسته است که هماهنگی اینها در کنار یکدیگر باعث شده تا آنچه اتفاق افتاده بیانگر سرآمد بودن سرعت این پروژه در بین دیگر استان‌ها و پیشرفت کم‌نظیر آن باشد.

در این میان آنچه نگران‌کننده است و اطلاعات دریافتی از منابع مختلف بر این نگران صحه می‌گذارد، تعویض پیمانکاران و جایگزین کردن آنها با پیمانکاران جدید است که شنیده شده قرار است برخی از تعاونی‌های مسکن کار را از دست شرکت‌های خوشنام و باسابقه که از رزومه طولانی به لحاظ عمر کاری و تعداد پروژه‌ ساخته شده در سراسر کشور برخوردارند بگیرند.

این موضوع از یک سو باعث بر هم زدن نظم کاری و ورود واسطه‌ها و از سوی دیگر تحمیل هزینه‌های گزاف به خانه‌های در حال ساخت است. به طوری که با این جابه‌جایی‌ها از سرعت کارها کاسته شده و با افزایش هزینه ساخت که غیر قابل جلوگیری است سبب می‌شود تا متقاضیانی که در حال نزدیک شدن به زمان تحویل واحدهای مسکونی خود هستند، آن را با قیمت تمام شده بیشتری که انتظارش را ندارند تحویل بگیرند.

در همین حال علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز بر حفظ و حضور پیمانکاران اصلی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن برای سرعت‌بخشی در اجرای ساخت و سازها و جلوگیری از هرگونه افزایش قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی تاکید دارد.

مشاهدات و بررسی‌های خبرنگار صنعت صنف از نهضت ملی مسکن قم نشان می‌دهد که شرکت‌های «عامر مستقل»، «نانو بتن»، «بتن پوشش آگرین» و «سمندیس» از شرکت‌های مطرح در این پروژه هستند.در این میان شرکت سمندیس با همراهی بسیار خوب مشاور پروژه در حال حاضر 61 بلوک را در حال ساخت دارد.

این شرکت طبق برنامه‌ریزی‌های انجام شده و با انجام کار شبانه‌روزی در مرحله نازک‌کاری، تصمیم دارد تا قبل از پایان تابستان 1404، تعداد 120 واحد مسکونی (6 بلوک) را به متقاضیان تحویل دهد.

در همین راستا دیگر پیمانکاران فعال در این پروژه نیز توانسته‌اند با پیشرفت قابل توجهی، زمینه را برای تحویل واحدها به  متقاضیان آماده کنند اما زمزمه تغییر پیمانکاران، سبب کاهش انگیزه ایشان شده و این باور را ایجاد کرده که برخی در صدد هستند تا پروژه‌ای که در بین استان‌های کشور از نظر سرعت پیشرفت کار و نظم و هماهنگی سرآمد است دچار اختلال شود و متقاضیان نتوانند در زمان مناسب خانه‌های خود را تحویل بگیرند.