کاهش 3 درصدی دامنه نوسان صندوق‌های املاک؛ مدیریت عملیات بازار ابزارهای نوین مالی شرکت بورس اعلام کرد که دامنه نوسان قیمت صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در بازار صندوق‌های قابل معامله بورس از روز شنبه ۱۱ مرداد به مثبت و منفی ۳ درصد کاهش می‌یابد.

به گزارش صنعت‌صنف، بر اساس ابلاغیه رسمی سازمان بورس مورخ ۶ مرداد، دامنه نوسان قیمت صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIT) در بازار صندوق‌های قابل معامله بورس از محدوده قبلی مثبت و منفی ۱۰ درصد به ۳ درصد کاهش خواهد یافت. این تغییر از روز شنبه ۱۱ مرداد اجرایی می‌شود.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات نوعی ابزار مالی هستند که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهند بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، در بازار املاک مشارکت کنند. این صندوق‌ها با جمع‌آوری سرمایه از افراد مختلف، اقدام به خرید املاک و مستغلات کرده و از طریق اجاره یا فروش آن‌ها سودآوری می‌کنند. سود حاصل از این فعالیت‌ها به صورت دوره‌ای میان سرمایه‌گذاران تقسیم می‌شود.

هدف از کاهش دامنه نوسان، کنترل هیجانات بازار، افزایش نقدشوندگی و جلوگیری از نوسانات شدید قیمتی در واحدهای این صندوق‌ها عنوان شده است. این تصمیم در شرایطی اتخاذ شده که بازار املاک با رکود نسبی مواجه بوده و صندوق‌های REIT به‌عنوان یکی از ابزارهای نوین جذب سرمایه در حوزه مسکن، نیازمند ثبات بیشتر برای جلب اعتماد سرمایه‌گذاران هستند.

کارشناسان بازار سرمایه معتقدند که کاهش دامنه نوسان می‌تواند به افزایش شفافیت معاملات و کاهش رفتارهای هیجانی در بازار کمک کند، هرچند ممکن است نقدشوندگی برخی صندوق‌ها در کوتاه‌مدت تحت تأثیر قرار گیرد.

صندوق‌های REIT در ایران به‌صورت ETF در بازار فرابورس معامله می‌شوند و سرمایه‌گذاران می‌توانند با مبالغ اندک در بازار املاک مشارکت داشته باشند.