گزارش تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد در ماه اردیبهشت معاملات واحدهای با سن ۲۰ سال به بالا ۳۱۴ درصد رشد داشته است.

به گزارش صنعت‌صنف، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت‌ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6.1 درصدی نسبت به فروردین به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است.

این قیمت در مقایسه با اردیبهشت پارسال 26.2 درصد رشد داشته است.

در اردیبهشت امسال در مجموع 10490 فقره معامله مسکن در تهران ثبت‌ شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته بالغ‌بر 166.4 درصد رشد را نشان می‌دهد.

در اردیبهشت پارسال سهم واحدهای با سن بیش از 20 سال در معاملات مسکن 513 فقره بود که در اردیبهشت امسال با 300 درصد افزایش به 2125 فقره رسیده است.

همچنین معاملات مسکن برای واحدهای 16 تا 20 سال سن در ماه گذشته نسبت به ماه مشابه سال 1400 بالغ‌بر 162 درصد رشد داشته است. در واحدهای 11 تا 15 سال نیز رشد در بازه مورد اشاره 217 درصد بوده است.

به گزارش تسنیم، افزایش قیمت مسکن در سال‌های 97 و 98 و تداوم آن با شیب نه‌چندان ملایم در سال 99 شرایطی را به‌وجود آورد تا قدرت خرید مردم برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار کاهش چشمگیری داشته باشد.

موضوعی که باعث شده در سال 1400 و 1401 تقاضا برای واحدهای با عمر بیش از 20 سال رشد قابل ملاحظه‌ای داشته باشد این است که قیمت واحدهای نوساز تا 5 سال، 20 تا 25 درصد بیشتر از واحدهای با عمر بیش از 15 سال و بالاتر است.