خرید 60 متر خانه در تهران با دو میلیارد تومان
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در دیماه 1400 را منتشر کرد که طبق آن متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زيربنای واحد مسکوني معامله شده در این ماه، نسبت به ماه مشابه پارسال حدود 20 درصد افزايش داشته است.
به گزارش صنعت‌صنف گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد تعداد معاملات مسکن در این ماه به بیش از 9.8 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به آذرماه امسال و دیماه پارسال قبل به ترتيب برابر 0.5 و 179 درصد افزايش داشته است.
همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 32 میلیون و 900 هزار تومان بود که نسبت به آذرماه 1.1 درصد افزايش نشان می‌دهد. اين رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل برابر 20.3درصد افزايش داشته که در مقايسه با رشد نقطه به نقطه دیماه امسال به مراتب کمتر بوده و نشانگر کند شدن آهنگ رشد قيمت مسکن است.
در دیماه امسال از مجموع 9816 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 33.6 درصد و واحدهای مسکونی با سطح زيربنای کمتر از 80 مترمربع، سهمی برابر 58/5 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند.
از سوی دیگر 62.5 درصد واحدهای مسکونی با قيمتی کمتر از متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسکونی در اين ماه برابر 32 میلیون و 900 هزار تومان معامله شده و 49 درصد از معاملات نیز به معاملات واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 2 ميليارد تومان اختصاص داشته است.
در ميان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بيشترين متوسط قيمت يک مترمربع زيربنای مسکونی معامله شده حدود 70 ميليون تومان به منطقه یک و کمترين آن با حدود 15 میلیون و 600 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. این افزایش قیمت نسبت به سال 1399 به ترتيب 17 و 2/8 درصد بوده است.
ثبت دیدگاه