شفافیت بازار مسکن با پیوند کدملی و کد‌پستی؛ سامانه املاک و اسکان با اتصال کد ملی به کد پستی امکان رصد دقیق اطلاعات مالکیت و موقعیت املاک را فراهم می‌کند. این گام می‌تواند پایه‌ای برای بهبود سیاست‌گذاری و نظارت بر معاملات ملکی باشد.

به گزارش صنعت‌صنف، سامانه املاک و اسکان با هدف شفاف‌سازی و ارتقای کارایی سیاست‌گذاری در حوزه مسکن طراحی شده است. مطابق تبصره ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، این سامانه از سال ۱۳۹۸ راه‌اندازی شده و در دو سال اخیر همکاری نهادهای مختلف برای تکمیل داده‌ها به اوج خود رسیده است.  

یکی از مهم‌ترین مزایای تکمیل سامانه، شفافیت اطلاعاتی است. با پیوند کد ملی به کد پستی، اطلاعات مالکیت، نوع و آدرس دقیق ملک در اختیار افکار عمومی و نهادهای ذی‌ربط قرار می‌گیرد. این شفافیت از بروز زمین‌خواری، انتقالات غیرمجاز و سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری می‌کند و تشخیص مالکیت را ساده‌تر می‌سازد.  

یکپارچگی داده‌ها همچنین ارتباط میان نهادهای دولتی و بخش خصوصی را تسهیل می‌کند. سازمان مالیاتی، شهرداری‌ها و وزارت راه و شهرسازی می‌توانند با دسترسی یکسان به اطلاعات، تصمیمات بهتری درباره توسعه شهری و نظارت بر بازار مسکن اتخاذ کنند.  

رصد معاملات و انتقال مالکیت از طریق سامانه به حداقل‌سازی تخلفات قانونی می‌انجامد و فرایند ثبت تغییرات ملکی را تسریع می‌کند. خریداران و فروشندگان تنها با وارد کردن کد ملی و کد پستی می‌توانند وضعیت هر ملک را بررسی و معامله خود را ثبت کنند.  

دسترسی به بانک اطلاعاتی جامع محل سکونت شهروندان خدمات عمومی را نیز بهبود می‌بخشد. در حوزه آب، برق، گاز و نظارت بر ساخت‌وساز خدمات سریع‌تر و دقیق‌تر ارائه می‌شود و توزیع کالاهای ضروری یا داروهای بیماران خاص به درب منازل ساده‌تر می‌شود.  

اتصال کد ملی به کد پستی ابزاری قدرتمند برای تحقق اهداف سامانه املاک و اسکان است. شفافیت اطلاعاتی، پیشگیری از تخلفات و تسهیل سیاست‌گذاری، مهم‌ترین دلایل تکمیل این سامانه به شمار می‌روند.